Приватизация земельного участка открывает перед собственником недвижимости большие возможности. Он сможет распоряжаться приобретенным угодьем по
Рубрика: Земельное право
Можно ли строить дом в водоохранной зоне в населенном пункте
Опираясь на существующее законодательство, строительство в береговой полосе ограничивается рядом требований, которые необходимо изучить до
Что такое красная линия улицы, застройки, дороги, и как определить ее по нормам
О существовании «красных линий» должен знать каждый собственник земельного участка. Особенно в том случае, если
Неразграниченная земля — как найти и использовать
В чём разница между понятиями земля и земельный участок, какие виды собственности на землю зафиксированы
Как поменять назначение земельного участка
Владельцы земельных участков нередко попадают в неприятные ситуации, когда им выписывают штрафы за нецелевое использование
Какие вводятся и уже существуют штрафы для дачников
Находясь на своем дачном участке, его владельцы должны соблюдать достаточно широкий перечень правил и ограничений. Касаются они самых разных сфер (разведение костра, выращивание скота для продажи, рытье колодца и т.д.). За каждое нарушение грозит штраф…
Вынесение в натуру границ земельного участка
Что такое вынос в натуру границ земельного участка. Обязательно ли делать. Составление акта, образец. Пакет документов для процедуры. Стоимость выполнения работ…
Публичная карта России с кадастровыми номерами земельных участков
Зачем нужна карта земельных участков с кадастровыми номерами: перечень информации, которую она предоставляет. Какие данные могут понадобиться…
Проведение перераспределения земельных участков с 1 января 2018 года
Порядок перераспределения земельных участков с 1 января 2018 года – что это такое. Важные условия и набор документов. Образец заполнения заявления…
Оформление договора купли-продажи земельного участка между физическими лицами
Составление соглашения купли-продажи земельного участка между физлицами. Регистрация сделки по переходу права собственности. Какова стоимость…
Земельное право – это одна из отраслей права, которой регулируются порядки распоряжения, пользования и охраны земли, выступающей как природным объектом и как объектом недвижимости (земельные участки).
Субъектами земельного права признаются:
- Российская Федерация
- субъекты РФ
- муниципальные власти
- предприятия и организации разных форм собственности
- частные лица
Основными источниками, регулирующими отношения в области земельного права, являются:
- Конституция РФ, определяющая землю как природный ресурс, подлежащей охране и закрепляющая возможность получения земли в частную, муниципальную и так далее собственность
- Земельный кодекс, которым регулируются состав земель в РФ, полномочия отдельных субъектов земельных правоотношений, принципы образования, ликвидации и реорганизации земельных, правила охраны земельных ресурсов и так далее
- Гражданский кодекс, устанавливающий порядок возникновения, регистрации и прекращения прав на землю
- Федеральные законы, регулирующие определенные аспекты земельных отношений: ФЗ №116 о регулировании плодородия земель, ФЗ №101 об обороте земельных участков, имеющих сельскохозяйственное назначение, ФЗ №4 о мелиорации, ФЗ №7 об охране окружающей среды, ФЗ №28 о кадастре и так далее
Земельное право, как и иные области правоотношений имеет множество различных проблем, помочь в решении которых могут квалифицированные юристы, представленные на нашем сайте.
К наиболее популярным проблемам можно отнести:
- сложность земельного законодательства и несоответствие некоторых норм закрепленных Земельных кодексом и иными нормативными актами. В связи с большим количеством отдельных федеральных и региональных законов, определяющих и/или дополняющих Земельный кодекс разобраться самостоятельно с вопросами приобретения и использования земельных участков достаточно сложно. Существенную помощь в решение возникающих проблем могут оказать специалисты по земельному праву, представленные на сайте
- сложность приватизацией земли. Особенно остро данный вопрос касается владельце участков земли в садовых товариществах. Последние изменения в законы позволяют упростить процедуру приобретения права собственности на земельный участок, но для многих граждан все-таки самостоятельное переоформление является сложным вопросом. Какие документы потребуются для приватизации и куда их следует подавать? Сколько придется заплатить? Сколько по времени длится процедура переоформления? Спросите у наших юристов
- неоднозначность вопроса об обороте земли совместно с расположенным на участке объектом недвижимости. Принцип, утвержденный в советские времена, гласит, что земельный участок должен следовать судьбе возведенного на нем строения. Однако современные законы подразделяют права собственности на землю и здание и не обязывают продавца совмещать две сделки при необходимости отчуждения одного из объектов. Решить вопрос о неразрывности сделок и приобретения не только земельного участка, но и дома, гаража, сельскохозяйственной постройки и так далее, расположенной на нем помогут наши юристы
При купле, продаже, выделении или перераспределении земли так же могут возникать сложности, связанные со сбором документов, подготовки договоров и иных соглашений, регистрации прав собственности и так далее.
Своевременная помощь квалифицированного специалиста существенно снижает риски получения отказа и достижения поставленной цели.