Как узнать в какой паспортный стол по адресу прописки нужно обращаться. Способы поиска учреждения. Адреса по Москве и Санкт-Петербургу в таблице…
Рубрика: Жилищное право
Закон о продлении дачной амнистии до 2026 года
«Дачная амнистия» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) продлена еще на несколько лет — до марта 2026 года. В этой статье мы расскажем о произошедших изменениях и разберемся в том, что же представляет из себя упрощенная система оформления прав собственности на земельные участки и загородное имущество…
Как оформить временную регистрацию в Ростове-на-Дону
Временная регистрация в Ростове-на-Дону — правила проведения процедуры и нормативно-правовое регулирование вопроса. Порядок и стоимость…
Прописка в квартире через МФЦ
Как правильно оформить прописку через МФЦ. Список необходимых документов, правила составление заявления. Порядок процедуры…
Как оформить регистрацию по месту жительства для граждан РФ
Регистрация по месту жительства для граждан РФ в Питере или в любом другом городе. Как проводится процедура. Ответственность при нарушении…
Типы и виды кровель жилых многоквартирных домов
Существующие виды кровель жилых МКД и их описание. Причины, по которым появляются протечки. Пример составления заявления на ремонт крыши…
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Зачем нужно разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Как можно получить документ и какие документы потребуется оформить предварительно…
Заявление на подачу иска о признании права собственности
Исковое заявление о признании права собственности — как правильно заполнить бланк и куда подавать. В каких ситуациях необходимо доказывать право владения…
Что означает в строительстве ЗОС
ЗОС — что это в строительстве и зачем это нужно. Как и где получить документ. Какие документы нужны для оформления. Что делать после получения…
Перечень документов в МФЦ для регистрации перехода права собственности на квартиру
Список необходимых документов, чтобы оформить право собственности на квартиру через МФЦ. Правила подачи письменного заявления и пример заполнения…
Жилищное право представляет собой совокупность норм, которыми регулируются отношения в области получения, владения, распоряжения и эксплуатации жилого фонда.
Основными нормативными актами данной сферы являются:
- Конституция РФ. Главным законом страны регулируются такие аспекты, как:
- неприкосновенность частного жилища
- доступность жилого фонда для всех групп населения
- свобода выбора места жительства
- запрет на лишение жилого помещения и так далее
- Гражданский кодекс РФ, которым регламентируются правила приобретения, продажи, мены, наследования и так далее жилых помещений;
- Жилищный кодекс РФ, определяющий:
- виды жилых помещений и правила их использования
- правила и порядок перевода жилых и нежилых помещений в иную категорию
- правила перепланировки квартир в многоквартирном доме
- права и обязанности собственников помещений жилого фонда
- порядок предоставления помещений по договорам социального найма
- правовые основы деятельности жилищных кооперативов и товариществ
- порядок начисления и взимания платы за предоставление коммунальных услуг собственникам помещений жилого фонда
Дополнительно деятельность управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и так далее, обеспечивающих комфорт проживания регламентируется различным Федеральными законами и региональными нормативными актами.
Наиболее актуальными проблемами жилищного права в современных условиях являются:
- существенный дефицит жилого фонда. Государство, в том числе и с привлечением инвесторов, не имеет возможности обеспечить качественным жильем всех желающих, что приводит к увеличению процентных ставок по ипотечному кредитованию, увеличению ветхого жилья, удорожанию недвижимости. Следует отметить, что современным жильем так же не обеспечиваются и отдельные группы населения, имеющие преимущественное право. К ним относятся: сироты, военные, многодетные семьи и так далее. Как воспользоваться преимущественным правом получения жилого фонда в наем? Спросите у юриста на нашем сайте. Квалифицированные специалисты проконсультируют и окажут реальную помощь в подготовке документов на участие в специализированных государственных программах по обеспечению граждан жилыми помещениями
- большое количество жилья, подлежащего расселению из-за непригодного для использования состояния. Проблема ветхости жилого фонда и необходимости переселения собственников наиболее актуальна в больших городах. В каждом регионе РФ действуют собственные программы переселения. Как стать участником программы? Что требуется подготовить для подачи заявки? Как признать жилье аварийным? Спросите у нашего юриста
- ветхость коммуникаций. По данным специальных служб более 50% всех тепловых сетей, электрокоммуникаций, систем водоснабжения и водоотведения требуют замены. Несвоевременный ремонт или замена коммуникаций приводят к снижению качества отказываемых собственникам жилого фонда услуг. В соответствии с действующими нормами собственники жилья не обязаны производить оплату услуг, оказанных с нарушением правил ресурсоснабжающей компании. Доказать низкое качество услуги, провести перерасчет по оплате и так далее помогают специалисты, представленные на данном сайте.
Проблемы так же могут возникать в процессе приобретения жилого фонда, при отчуждении собственности, при вступлении в права наследования, при разделе имущества и так далее.
Своевременные консультации специалистов позволят провести все юридические действия в соответствии с правилами, установленными законами РФ.