Госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость — как можно оплатить. Размер в суммы и отчего он зависит. Процедура пошагово и со скриншотами…
Рубрика: Жилищное право
Какого года постройки дом по адресу
Способы, как можно узнать год постройки дома по адресу. Зачем может понадобиться такая информация. Как посмотреть год через интернет…
Порядок процедуры регистрации права собственности на квартиру
Как проводится регистрация права собственности на квартиру. Перечень документов для оформления, составление заявления. Размер госпошлины и другие платежи.
Как найти паспортный стол по адресу прописки
Как узнать в какой паспортный стол по адресу прописки нужно обращаться. Способы поиска учреждения. Адреса по Москве и Санкт-Петербургу в таблице…
Как оформить временную регистрацию по месту пребывания для граждан РФ
Временная прописка — что это значит для граждан РФ. Порядок обращения и список необходимых документов. Образец заполненного заявления…
Время для проведения ремонтных работ в квартире
До какого времени можно проводить ремонтные работы в многоквартирном доме. Какой уровень шума разрешен по нормативам. Какая наступает ответственность…
Протокол собрания собственников жилья многоквартирного дома
Как правильно заполнить протокол собрания собственников жилья МКД. Листы регистрации и голосования участников. Как выбирают председателя…
Отличие между ЛПХ и ИЖС
ЛПХ и ИЖС — что это такое и какая между ними разница. Перечень плюсов и минусов. На стоит чём остановиться при выборе. Как изменить статус земучастка…
Проверка квартиры по адресу в Росреестре онлайн
Как проверить квартиру по адресу онлайн в Росреестре — инструкция со скриншотами. Необходимость проверки объекта недвижимости. Какие есть альтернативы…
Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу
Способы узнать свою управляющую компанию по адресу дома. Сведения об организации, круг обязанностей…
Жилищное право представляет собой совокупность норм, которыми регулируются отношения в области получения, владения, распоряжения и эксплуатации жилого фонда.
Основными нормативными актами данной сферы являются:
- Конституция РФ. Главным законом страны регулируются такие аспекты, как:
- неприкосновенность частного жилища
- доступность жилого фонда для всех групп населения
- свобода выбора места жительства
- запрет на лишение жилого помещения и так далее
- Гражданский кодекс РФ, которым регламентируются правила приобретения, продажи, мены, наследования и так далее жилых помещений;
- Жилищный кодекс РФ, определяющий:
- виды жилых помещений и правила их использования
- правила и порядок перевода жилых и нежилых помещений в иную категорию
- правила перепланировки квартир в многоквартирном доме
- права и обязанности собственников помещений жилого фонда
- порядок предоставления помещений по договорам социального найма
- правовые основы деятельности жилищных кооперативов и товариществ
- порядок начисления и взимания платы за предоставление коммунальных услуг собственникам помещений жилого фонда
Дополнительно деятельность управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и так далее, обеспечивающих комфорт проживания регламентируется различным Федеральными законами и региональными нормативными актами.
Наиболее актуальными проблемами жилищного права в современных условиях являются:
- существенный дефицит жилого фонда. Государство, в том числе и с привлечением инвесторов, не имеет возможности обеспечить качественным жильем всех желающих, что приводит к увеличению процентных ставок по ипотечному кредитованию, увеличению ветхого жилья, удорожанию недвижимости. Следует отметить, что современным жильем так же не обеспечиваются и отдельные группы населения, имеющие преимущественное право. К ним относятся: сироты, военные, многодетные семьи и так далее. Как воспользоваться преимущественным правом получения жилого фонда в наем? Спросите у юриста на нашем сайте. Квалифицированные специалисты проконсультируют и окажут реальную помощь в подготовке документов на участие в специализированных государственных программах по обеспечению граждан жилыми помещениями
- большое количество жилья, подлежащего расселению из-за непригодного для использования состояния. Проблема ветхости жилого фонда и необходимости переселения собственников наиболее актуальна в больших городах. В каждом регионе РФ действуют собственные программы переселения. Как стать участником программы? Что требуется подготовить для подачи заявки? Как признать жилье аварийным? Спросите у нашего юриста
- ветхость коммуникаций. По данным специальных служб более 50% всех тепловых сетей, электрокоммуникаций, систем водоснабжения и водоотведения требуют замены. Несвоевременный ремонт или замена коммуникаций приводят к снижению качества отказываемых собственникам жилого фонда услуг. В соответствии с действующими нормами собственники жилья не обязаны производить оплату услуг, оказанных с нарушением правил ресурсоснабжающей компании. Доказать низкое качество услуги, провести перерасчет по оплате и так далее помогают специалисты, представленные на данном сайте.
Проблемы так же могут возникать в процессе приобретения жилого фонда, при отчуждении собственности, при вступлении в права наследования, при разделе имущества и так далее.
Своевременные консультации специалистов позволят провести все юридические действия в соответствии с правилами, установленными законами РФ.