Автор: Юрист сайта Александра Рожкова
В какое время по закону можно делать ремонт в квартире? Какие ограничения по уровню шума прописаны законодательно?
Когда можно начинать и до которого часа нужно закончить
В соответствии с действующими нормативными актами проводить ремонтные работы можно в будние дни с 9.00 до 19.00 (в некоторых регионах до 22.00) и в субботу с 11.00 до 19.00.
Кроме того, нужно соблюдать следующие правила:
- шуметь без перерыва можно не более 6 часов подряд;
- минимальный интервал между работами 30 минут – 1 час;
- не допускается проводить ремонтные работы в период дневного отдыха, который проходит с 13.00 до 15.00;
- запрещено выносить строительный мусор и завозить строительные материалы с утра до 8.00 и вечером, позже 22.00.
Уровень разрешимого шума
Чтобы определить признаки нарушения законодательства необходимо опираться на уровень производимого в ходе строительных работ шума.
В ночное время (в большинстве регионов находится в пределах 23.00 – 7.00) уровень шума не должен превышать 30дБ, что соответствует спокойной беседе двух лиц. В дневное время допускается увеличение уровня шума до 40 дБ (работа автомобильного двигателя).
Все что выше указанных норм должно быть кратковременно и в пределах допустимых временных рамок.
Для сравнения приведем некоторые характеристики шума:
- работающий пылесос – около 70 дБ
- плач ребенка – до 80 дБ
- автомобильная сигнализация, установленная на транспортном средстве, расположенном под окном – 90 дБ – 100 дБ
- строительный инструмент (дрель, шуруповерт, перфоратор и так далее) – от 120 дБ
В каком законе прописано
Порядок проведения ремонтных работ с повышением уровня шума в жилом помещении, а так же допустимое время для ремонта определяются:
- Федеральным Законом №52, определяющим правила санитарно-эпидемиологического благополучия населения
- СанПиН 2.1.2.2645-10, которым установлены требования к условиям проживания
- СН 2.2.4/2.1.8.562-96, регламентирующим время ведения работ
- Административным Кодексом, определяющим размер наказания для нарушителей
- региональными нормативными актами, которыми устанавливается определенное «время тишины» в регионе
- Конституцией РФ, регламентирующей права и обязанности граждан Российской Федерации
Ремонт в праздничные и выходные дни
В какое время можно сверлить в квартире по закону РФ, расположенной в многоквартирном доме, если наступил выходной день?
Проведение ремонтных работ в выходные дни (воскресенье) и дни, являющиеся государственными праздниками и представленными в качестве выходных, строго запрещено.
Как притянуть к ответственности нарушителей спокойствия
Чтобы привлечь к ответственности шумных соседей, регулярно нарушающих режим тишины и покоя в доме необходимо обратиться в:
- региональное отделение Роспотребнадзора
- к участковому полицейскому или в ближайший опорный пункт охраны порядка
- полицию
- СЭС
- Жилищную инспекцию
- Прокуратуру
- управляющую компанию
По письменному заявлению обратившегося ответственные организации назначают время проведения шумовой экспертизы в многоквартирном доме. Результаты будут являться доказательством нарушения установленного режима тишины.
После получения результатов экспертизы вопрос о привлечении соседей за неправомерное ведение ремонтных работ к ответственности будет решаться судебными органами.
Перед вызовом сотрудников оперативных служб рекомендуется попробовать решить вопрос с соседями мирным путем и установить допустимое время ведения строительных работ. Например, при наличии в доме маленьких детей можно установить время, отведенное на дневной сон и так далее. Как правило, проблемы между соседями устраняются именно путем ведения переговоров.
Наказание по закону
Если достичь согласия не получается и к решению проблемы привлечены государственные службы и судебные органы, то наказанием за ведение строительных работ в ночное время является административный штраф. Его размер определяется статьями 6.3 и 6.4 КоАП, а так же местными законодательными актами.
В соответствии с государственными законами за излишний и продолжительный шум днем и неправомерные ремонтные работы может быть определено наказание. Это штраф в сумме:
| 100–1 000 рублей | для граждан |
| 500 –2 000 рублей | для должностных лиц |
| 500–2 000 рублей | для индивидуальных предпринимателей. Наказание может быть заменено запретом ведения коммерческой деятельности на срок до 3 месяцев |
| 10 000–20 000 рублей | для юридических лиц. По решению суда штраф может быть заменен запретом на ведение деятельности организации так же на срок до 3 месяцев |
Региональными актами могут быть введены дополнительные санкции. Например, в Москве штрафы могут быть наложены в размере:
| 1 000–2 000 рублей | для граждан |
| 4 000–8 000 рублей | для должностных лиц |
| 40 000–80 000 рублей | для организаций |
Как самому не стать нарушителем
Чтобы самому не стать нарушителем спокойствия и не подвергнуться административному наказанию рекомендуется:
- перед началом выполнения ремонтных работ согласовать время их проведения с соседями
- своевременно завозить строительные материалы и выносить мусор
- не оставлять мусор на лестничной клетке, возле лифта, в тамбуре, около подъезда и так далее, так как это может помешать иным жильцам многоквартирного дома
- отложить работы, сопровождающиеся высоким уровнем шума на рабочее время, когда большинство соседей отсутствуют
- не пренебрегать правилами и законодательными актами. Если нельзя выполнять строительные работы в ночное время — другими словами это означает, что действие запрещено для всех без каких-либо исключений