Как можно узнать кто является собственником объекта недвижимости по кадастровому номеру. Где понадобятся такие сведения. Интернет-сервисы…
Рубрика: Жилищное право
Как получить выписку из ЕГРН онлайн
Как можно заказать выписку из ЕГРН через интернет и бесплатно. Необходимые сведения для процедуры. Порядок обращения для получения выписки…
Определение кадастровой стоимости объекта недвижимости по адресу
Способы получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости по конкретному адресу. Полезные сервисы для процедуры онлайн…
Выписка из квартиры с помощью портала Госуслуги
Порядок снятия с учета по месту жительства через портал Госуслуги. Какие могут понадобиться сведения. Какие нюансы нужно знать…
Вид на жительство иностранца в РФ
Вид на жительство что это такое для иностранного гражданина на территории РФ. Как выглядит документ и каково его назначение. Период действия…
Получение выписки из домовой книги через портал Госуслуги
Как заказать на портале Госуслуги выписку из домовой книги. Пошаговая инструкция со скриншотами. Какие бывают выписки и для чего они нужны…
Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства
Порядок процедуры выписки без согласия лица в судебном порядке. Список необходимых документов и пример заполнения заявления…
Где и как можно определить кадастровый номер по адресу
Способы узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости. Когда может понадобиться такая информация. Какие данные необходимы для поиска…
Все о получении свидетельства о регистрации права собственности на квартиру
Информация о свидетельстве о регистрации права собственности или о выписке из ЕГРП. Как выглядят образцы документов. Порядок получения и стоимость оформления…
До которого часа можно шуметь в квартире
До которого часа можно шуметь в жилых помещениях по закону Российской Федерации. Куда жаловаться соседям на нарушения. Виды наказаний для нарушителей…
Жилищное право представляет собой совокупность норм, которыми регулируются отношения в области получения, владения, распоряжения и эксплуатации жилого фонда.
Основными нормативными актами данной сферы являются:
- Конституция РФ. Главным законом страны регулируются такие аспекты, как:
- неприкосновенность частного жилища
- доступность жилого фонда для всех групп населения
- свобода выбора места жительства
- запрет на лишение жилого помещения и так далее
- Гражданский кодекс РФ, которым регламентируются правила приобретения, продажи, мены, наследования и так далее жилых помещений;
- Жилищный кодекс РФ, определяющий:
- виды жилых помещений и правила их использования
- правила и порядок перевода жилых и нежилых помещений в иную категорию
- правила перепланировки квартир в многоквартирном доме
- права и обязанности собственников помещений жилого фонда
- порядок предоставления помещений по договорам социального найма
- правовые основы деятельности жилищных кооперативов и товариществ
- порядок начисления и взимания платы за предоставление коммунальных услуг собственникам помещений жилого фонда
Дополнительно деятельность управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и так далее, обеспечивающих комфорт проживания регламентируется различным Федеральными законами и региональными нормативными актами.
Наиболее актуальными проблемами жилищного права в современных условиях являются:
- существенный дефицит жилого фонда. Государство, в том числе и с привлечением инвесторов, не имеет возможности обеспечить качественным жильем всех желающих, что приводит к увеличению процентных ставок по ипотечному кредитованию, увеличению ветхого жилья, удорожанию недвижимости. Следует отметить, что современным жильем так же не обеспечиваются и отдельные группы населения, имеющие преимущественное право. К ним относятся: сироты, военные, многодетные семьи и так далее. Как воспользоваться преимущественным правом получения жилого фонда в наем? Спросите у юриста на нашем сайте. Квалифицированные специалисты проконсультируют и окажут реальную помощь в подготовке документов на участие в специализированных государственных программах по обеспечению граждан жилыми помещениями
- большое количество жилья, подлежащего расселению из-за непригодного для использования состояния. Проблема ветхости жилого фонда и необходимости переселения собственников наиболее актуальна в больших городах. В каждом регионе РФ действуют собственные программы переселения. Как стать участником программы? Что требуется подготовить для подачи заявки? Как признать жилье аварийным? Спросите у нашего юриста
- ветхость коммуникаций. По данным специальных служб более 50% всех тепловых сетей, электрокоммуникаций, систем водоснабжения и водоотведения требуют замены. Несвоевременный ремонт или замена коммуникаций приводят к снижению качества отказываемых собственникам жилого фонда услуг. В соответствии с действующими нормами собственники жилья не обязаны производить оплату услуг, оказанных с нарушением правил ресурсоснабжающей компании. Доказать низкое качество услуги, провести перерасчет по оплате и так далее помогают специалисты, представленные на данном сайте.
Проблемы так же могут возникать в процессе приобретения жилого фонда, при отчуждении собственности, при вступлении в права наследования, при разделе имущества и так далее.
Своевременные консультации специалистов позволят провести все юридические действия в соответствии с правилами, установленными законами РФ.