Как посмотреть собственника по кадастровому номеру онлайн

Автор: Юрист сайта Александра Рожкова

Как узнать собственника по кадастровому номеру онлайн, и в каких ситуациях может потребоваться подобная информация?

Для чего нужна информация о собственнике

Данные о владельце недвижимого имущества (квартиры, жилого дома, земельного участка и так далее) необходимо уточнять перед совершением каких-либо сделок с имуществом, а именно:

Сведения о владельце недвижимости необходимы для подтверждения информации о квартире (доме, участке и так далее) чтобы не стать жертвой мошенников, так как распоряжаться недвижимостью имеют право исключительно владельцы.

При оформлении наследства или любой иной сделки у нотариуса сведения об имуществе и владельце должны проверяться специалистом. Аналогичная ситуация складывается при официальном заключении договора залога, например, с кредитным учреждением.

В иных ситуациях целесообразнее получить необходимые данные для проверки самостоятельно.

Данные о владельце имущества так же могут потребоваться:

Где можно узнать онлайн

При регистрации любого недвижимого имущества вся информация (адрес, площадь, кадастровый номер, присвоенный после сдачи объекта в эксплуатацию и так далее) указывается в специальном реестре (ЕГРН), который ведется сотрудниками государственного учреждения «Росреестр». В этом же реестре указываются и данные владельца.

Чтобы получить информацию из реестра объектов недвижимости в режиме онлайн можно обратиться:

Такими порталами являются Кто.Там, Гросреестр, Росреестр онлайн, Росреестры России и так далее. Как правило, выписку можно получить без предварительной регистрации личного кабинета.

Необходимые исходные данные

Чтобы получить выписку из реестра зарегистрированных объектов недвижимости через интернет потребуется подготовить следующие данные:

• кадастровый номер недвижимости, присвоенный при первичной регистрации. Номер кадастра можно найти в свидетельстве, подтверждающим право собственности, выписке, которая заменяет свидетельство о регистрации после введения поправок в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в плане объекта. Узнать кадастровый номер так же можно:
  — воспользовавшись публичной картой, расположенной на сайте Росреестра по адресу нахождения недвижимого имущества;
  — воспользовавшись сервисом получения справочной информации, который так же располагается на официальном сайте Росреестра;
• адрес расположения имущества;
• ФИО и паспортные данные заявителя;
• адрес проживания заявителя, если требуется получение бумажного документа, который может использоваться в качестве доказательства в суде или электронный адрес, если выписка требуется только для ознакомления с указанной в реестре информацией и проверки недвижимости перед приобретением.

Следует учитывать, что выписка, в которой указываются данные собственника объекта недвижимости, предоставляется на платной основе.

Стоимость документа, при заказе его на сайте Росреестра составляет:

При заказе выписки на сторонних интернет ресурсах стоимость может варьироваться от 200 до 650 рублей.

Узнать собственника по кадастровому номеру онлайн в Росреестре бесплатно, так же как и на других сайтах, подключенных к единой базе данных, нельзя.

Порядок проверки

Для получения информации о владельце объекта недвижимости путем заказа выписки из ЕГРН необходимо воспользоваться следующей схемой:

• на сайте Росреестра необходимо перейти в раздел «Электронный сервисы» и перейти на вкладку «Получение сведений из ЕГРН»;

• подача запроса. Чтобы исключить возможность ошибки и получить достоверные данные о квартире (частном доме, промышленном помещении и так далее) в запросе требуется указать:
  — тип исследуемого имущества (квартира, дом, земельный участок и так далее);
  — кадастровый или условный номер;
  — полный адрес нахождения;

— вид (частное или юридическое лицо) и ФИО заявителя;
— данные паспорта (серия, номер, когда и кем выдан);

— адрес проживания для отправки бумажного документа Почтой России или электронный адрес, на который будет отправлена электронная версия документа;

— данные представителя заявителя, если выписка с указанием собственников недвижимости заказывается по доверенности;

• для более быстрой обработки запроса и проверки указанных в заявлении данных на следующем этапе требуется приложить сканированные копии паспорта заявителя или его законного представителя, нотариальной доверенности, свидетельства о регистрации (при наличии) или документы, доказывающие организацию и вид деятельности юридического лица;

• проверка введенной информации. При обнаружении ошибки в форме запроса или несоответствии указанных данных информации в реестре в выдаче выписки будет отказано;

• оплата документа. После обработки запроса Росреестром будет выставлен счет для оплаты документа. Оплата может быть произведена средствами с банковской карты или электронного кошелька;
• получение документа выбранным способом. Выписка в электронной форме предоставляется в течение 3 дней после подачи запроса. Для получения выписки в бумажном виде по почте требуется от 5 дней. Сроки доставки варьируются от расстояния и условий работы почтовой службы.

Сведения о владельце указываются во втором разделе выписки, который носит название «Сведения о зарегистрированных правах».

Помимо данных владельца недвижимого имущества из выписки можно узнать:

Примеры выписок на квартиру и земельный участок далее:

• Образец выписки ЕГРН на земельный участок.
• Образец выписки ЕГРН на квартиру.