Автор: Юрист сайта Александра Рожкова
Участие в СРО подразумевает расходы вступления, приводит к беспрерывным тратам взносов на участие, увеличивает квалификацию сотрудников, поэтому возникает вопрос: обязаны ли проектанты принимать участие в СРО, и какие задачи исполняются при отсутствии разрешений.
Что можно проектировать без СРО
До середины 2017 года список задач, которые требовали получить допуск, был показан в документе Министерства регионального развития России от 30 декабря 2009 года за номером 624. Позднее, благодаря номеру закона 372-ФЗ от 03 июля 2016 года, допуск полагался на опасные и трудные объекты.
Объекты, входящие в перечень опасных согласно статье 48.1 Градостроительного Кодекса России, могут проектировать ведущие СРО проектировщиков. Из статьи 51 Градостроительного Кодекса России следует, что не требуется допуск на проекты таких объектов:
- хозяйственных строений, гаражей, при предоставлении подрядчику в собственность;
- дач, садоводства;
- небольших объектов архитектуры в виде киоска, ларька;
- восстановительных объектов капитальной стройки (дополнительные требования подразумевают то, что проекты не обязаны учитывать изменения в конструкциях, влияющих на безопасность объектов);
- отдельных трёхэтажных коттеджей, где живут не больше двух семей; блочные типы зданий и сооружений (с блоками не больше десяти, в каждом живёт одна семья); одноэтажных до трёхэтажных зданий с несколькими секциями, при условии до четырёх квартир.
Если вы сомневаетесь, нужно ли вам вступить в СРО, посетите сайт Ассоциация «СРО МГП». Там вы получите ответы на все свои вопросы о процедуре.
Исключения из правил
Исключениями из правил служат определённые критерии. Если застройка расположилась в охраняемой зоне, то необходимо вступать в СРО. Проекты по строительным и восстановительным работам подразумевает план задач, которые связаны с предоставлением функциональности по объектам. Множество строений требуют проводки электрики, воды, газа. Допуск СРО не требуется:
1. При проектах проводки по внутренним узлам электрики.
2. Разрабатывается проект по предоставлению газа объектам, которые не относятся к категории опасных. Но нужно учитывать применение специальной сети газораспределения. Если будет, то допуск СРО обязателен.
Способность уйти от участия в СРО могут такие организации:
1. Государственные учреждения, муниципалитеты, подписавшие контракты на проектные задачи с организациями от государства или другими учреждениями, которые относятся к субъектам России. Другие учреждения обязаны исполнять правовой контроль в определённой области.
2. Публично-правовые компании, которые занимаются нормативным контролем определённых сфер, или имеют не меньше пятидесяти процентов уставного капитала этих самых компаний.
3. А также те, которые подписывают договора на исполнение задач по проектам неопасных объектов, где цена договора не больше трёх миллионов рублей.
Проектирование без СРО допустимо при сумме не более 3 млн. руб.
Обычно расходы, которые связаны с участием в СРО, возвращаются при получении выгодных договоров, отсутствием ограничений задач с трудными объектами. А если организация специализируется исключительно на восстановлении, разработке дизайнерских проектов, тогда допуск не нужен. Возмещения вреда от СРО контролируются соответствующими службами. Также вам нужно знать, какие нормативно-технические документы в сфере строительства и проектирования вы обязаны исполнить.
Читайте также: Разрешение на снос — в каких случаях необходимо
Ответственность за работу без СРО
Ответственность за работу без СРО регламентируется и контролируется определёнными статьями.
Статья 9.5.1. Исполнение задач по инженерным исследованиям, по приготовлению проектных документов, строительных, восстановительных и капитальных работ лицом, не участником самоконтролируемой компании по инженерным исследованиям, проектированию архитектуры и строительства, капитальных строек, или с нарушениями условий, установлены соответствующим законодательством, к определённым лицам, которые имеют права на исполнение данных задач по определённому контракту, подписанному с применением конкурентных методик подписания контрактов.
Читайте также: Что не является объектом капитального строительства
1. Если для исполнения данных задач участие в такой компании обязательно, то будет наложен административный штраф в средних пределах сорока пяти тысяч рублей.
2. Нарушения юр лицом или персональным предпринимателем определённых условий, которые установлены соответствующим законом, к определённым лицам, приготовление документов по проектам, стройкам, восстановлениям, капремонтам соответствующих объектов по контрактам об исполнении инженерных исследований, приготовлении проектных документов, строек, восстановительного, капремонта с применением конкурентных методик по поставщикам согласно законодательству России о контрактной методике при закупках для содержания госаппарата и муниципалитета, законодательством России о покупках продуктов, услуг юр лицами, а также в других сценариях по итогам торгов, если согласно законодательству России торги для подписаний определённых контрактов обязательны, то будет наложен административный штраф в средних пределах тридцати пяти тысяч рублей.
3. При повторном нарушении, согласно второй части, будет наложен административный штраф в средних пределах сорока пяти тысяч рублей или временная остановка деятельности со сроком до 90 дней.