Автор: Юрист сайта Александра Рожкова
Можно ли погасить кредит материнским капиталом? Такой вопрос интересует большое количество граждан, являющихся владельцами соответствующего сертификата. Какой кредит можно оплатить средствами маткапитала, а какой нет, читайте далее.
Какие кредиты можно оплатить средствами из материнского капитала
Материнский капитал (государственная субсидия, выдаваемая при рождении/усыновлении второго и так далее ребенка) выдается в соответствии с Федеральным законом №256.
Статьей 7 указанного нормативного акта установлен определенный перечень действий, на которые можно потратить бюджетные средства.
К таким действиям относятся:
- Улучшение жилищных условий. В соответствии с данной категорией деньги можно потратить:
- на строительство жилья, включая индивидуальное строительство частного дома;
- на приобретение жилья (покупка квартиры, коттеджа, дома и так далее);
- на реконструкцию жилья, которая связана с увеличением жилой площади помещения;
- Получение образования детьми.
- Накопление пенсии для матери (отца – владельца сертификата).
- Покупка товаров или услуг, предназначенных для реабилитации детей – инвалидов.
- Ежемесячные выплаты, которые можно направить на оплату дошкольного или дополнительного образования, иные услуги, связанные с воспитанием или заботой о ребенке. В соответствии с последними изменениями ежемесячные выплаты могут получить только семьи, в которых уровень дохода на человека не превышает полуторакратного прожиточного минимума установленного в регионе. Исключением являются выплаты, направленные на оплату образовательных услуг или дошкольного учреждения.
Таким образом, только две статьи расходов, предусмотренные законом, предполагают возможность привлечения кредитных средств. К ним относятся улучшение жилищных условий и покупка дорогостоящего оборудования для ребенка — инвалида.
Требования к погашаемому кредиту
Чтобы закрыть кредит, выданный на покупку специализированного оборудования необходимо, чтобы соблюдались следующие условия:
- получателем кредита является лицо, владеющее сертификатом материнского капитала
- займ целевой
- в кредитном договоре четко указана цель выдачи заемных средств (приобретение такого-то оборудования по такой-то стоимости)
- оборудование, приобретаемое в кредит, должно быть указано в перечне необходимых средств, установленном Распоряжением №831 от 30.04.2016 года
Кредиты, выданные на улучшение жилья, могут быть:
- ипотечными
- потребительскими
Ипотечный кредит может быть выдан владельцу материнского капитала:
- на покупку квартиры
- на покупку частного дома
- на строительство дома или квартиры
- на реконструкцию имеющегося в наличии жилого помещения (квартиры или дома), которая приведет к увеличению жилой площади
Заем может быть оформлен под залог недвижимости или без дополнительного обеспечения.
За счет средств материнского капитала по ипотечному кредитованию можно:
- уплатить первоначальный взнос
- полностью или частично погасить сумму основного долга
- полностью или частично уплатить проценты по займу
Потребительский кредит, который подлежит погашению за счет средств материнского капитала, должен отвечать следующим требованиям:
- кредитором является лицо, имеющее сертификат
- кредит является целевым
- в соответствии с условиями кредитного договора денежные средства выданы на покупку, строительство или реконструкцию жилья, что не противоречит действующему законодательству
Следует отметить, что определенные требования так же предъявляются к приобретаемой недвижимости:
- жилье не должно быть признано аварийным
- дом не подлежит сносу (не внесен в реестр недвижимости, подлежащей сносу)
- строение не требуется капитального ремонта
- жилой фонд не располагается в малозаселенном районе, в котором отсутствуют детские сады, школы, больницы и иная инфраструктура
Условия выделения денег на кредит
Чтобы получить денежные средства для погашения кредита или уплаты первоначального взноса необходимо подать письменное заявление в Пенсионный Фонд (ПФР) одним из следующих способов:
- личное обращение в отделение ПФР
- обращение в ПФР через законного представителя, действующего на основании доверенности, оформленной у нотариуса
- обращение через многофункциональный центр (лично или через представителя)
- онлайн-заявка на сайте Пенсионного Фонда
К заявлению необходимо приложить определенный законом перечень документов:
- гражданский паспорт владельца сертификата
- оригинал сертификата
- копия паспорта супруга, если производится погашение жилищного кредита мужа
- свидетельство о браке
- ипотечный договор (договор на участие в долевом строительстве, свидетельство о собственности на земельный участок при строительстве частного дома, свидетельство о собственности на объект недвижимости при реконструкции)
- свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость. Приобретаемое/строящееся/реконструируемое жилье должно быть оформлено в долевую собственность на всех членов семьи владельца сертификата, в том числе и на детей
- выписка из домовой книге о составе семьи
- выписка из банка об остаточной сумме долга (при погашении ранее выданного займа)
Читайте также: Как расторгнуть договор долевого участия
Рассмотрение заявки производится в течение 15-30 дней. После принятия положительного решения денежные средства переводятся, как правило, сразу на счет кредитной организации.
В выдаче денег может быть отказано, если:
- заявителем представлена ложная информация
- нарушены правила подачи заявления или представлен не полный пакет документов
- получение средств производится на цели, не установленные законом
- заявитель лишен права распоряжения материнским капиталом (лишение родительских прав, отмена усыновления, отказ от ребенка и так далее)
- подана заявка на сумму, превышающую остаток на счете сертификата
- кредит или жилой фонд не соответствует установленным требованиям
Как нельзя использовать МК
Средства материнского капитала не могут быть направлены на погашение следующих кредитов:
- автокредита. Выдача средств на машину не предусмотрена законом, так как транспортное средство не может быть оформлено в долевую собственность на детей, а значит, в полной мере не соблюдает интересы малолетних граждан
- потребительского кредита на приобретение бытовой техники, мебели и так далее
- любого нецелевого кредита
- кредита, полученного в микрофинансовой организации
В каких нормативных актах прописано
Чтобы более подробно ознакомиться с правилами получения и использования средств материнского капитала требуется изучить Федеральный закон №256.
Данным нормативным актом так же устанавливаются:
- перечень лиц, имеющих право на получение государственной субсидии
- размер материнского капитала
- порядок рассмотрения заявки на полное или частичное использование денежных средств
- особенности расходования маткапитала на установленные законом цели
Правила расходования субсидии, перечень документов для выделения денежных средств, правила получения выплат так же регламентируются Постановлением Правительства №926.