Автор: Юрист сайта Ольга Константинова
Под термином «причинение ущерба» подразумевается множество различных ситуаций, от повреждения недвижимости в результате пожара или залива квартиры до порчи автомобиля при ДТП и убытков в случае упущенной выгоды. Любой вид ущерба лицу, являющемуся владельцем испорченного имущества, требует взыскания.
Определение понятия «повреждённое имущество»
Официальное определение гласит, что повреждённым считается имущество, которое вследствие воздействия внешних факторов или, напротив, по причине бездеятельности ответственных лиц пострадало настолько, что:
- ухудшилось его качество;
- уменьшилась стоимость;
- имущество нельзя использовать совсем или в полной мере.
Другими словами, недвижимость, техника, механизмы либо другие материальные ценности не были уничтожены полностью, однако для их восстановления потребуются финансовые вложения и время.
Ситуации, когда требуется оценка поврежденного имущества
Существует ряд ситуаций, при которых закон предусматривает уголовную ответственность. Необходимость оценки суд определяет дополнительно, в этих случаях требуется независимая экспертиза https://ocenka-men.ru/. Перечисление всех возможных случаев было бы долгим, здесь мы представили обобщенные группы ситуаций, объединённых по общему признаку, практически повсеместно предусматривающие оценку повреждённого имущества.
- Залив квартиры либо иного помещения соседями либо в результате неисправности коммунальных сетей.
- По вине соседей либо арендаторов произошло возгорание, в результате которого помещение/строение пострадало.
- Скачки напряжения в сети повлекли за собой выход из строя либо повреждение техники.
- Имущество получило повреждения в результате физического воздействия.
- Транспортное средство и иное имущество получило повреждения в ДТП.
- Ущерб как результат неграмотной перепланировки, некачественного строительства или ремонта.
Для чего она проводится
В двух случаях. Первый аспект скорее юридический, когда владелец намерен возместить потери. Второй – экономический, когда речь идёт о покупке-продаже повреждённого имущества.
Возмещение убытков или оценка ущерба
Очень редко стороны могут договориться мирным путем. Обычно владелец стремится получит от виновника максимальное возмещение, а тот, наоборот, считает названную сумму завышенной либо вообще отказывается платить. В таких случаях независимая оценка повреждённого имущества
требуется для того, чтобы официально доказать обоснованность претензий пострадавшего. Заказать оценку ущерба может и виновник, например, в этой же ситуации, если считает, что предъявляемые ему требования несправедливы, и хочет уменьшить размер выплат.
Другой пример – повреждённое имущество было застраховано, однако страховая компания, как считает собственник, неоправданно занижает размер возмещения.
В данном случае сами убытки условно делятся на категории:
- Непосредственные (реальные), которые связаны с потерей изначальной стоимости объекта оценки или с затратами на его восстановление.
- Потенциальные (упущенная выгода) – предполагаемый размер дохода, который владелец мог бы получить, если бы его имущество не было повреждено.
Указанные оценщиками суммы, согласно закону, должны возмещаться в полном объёме, за исключением тех случаев, когда законом предусмотрено частичное возмещение или доплата. Размер и сроки возмещений могут быть прописаны в договоре между виновником и потерпевшим, в этом случае стоимость и выплаты корректируются в нужную сторону.
Определение реальной стоимости (предпродажная оценка)
Выезд автомобиля из автосалона уже снижает его стоимость. Следовательно, при повреждении авто либо другого объекта его реальная цена не может соответствовать изначальной. Однако непрофессионал не способен дать адекватную оценку повреждениям и полученным в их результате потерям. Поэтому приглашаются специалисты, которые уполномочены предоставить квалифицированное заключение владельцу для того, чтобы извлечь максимальную выгоду, или покупателю, чтобы не переплатить.
Экспертный отчет от специалистов будет основанием для составления сметы на проведение ремонтно-восстановительных работ.
Этот документ поможет поспособствует мирному соглашению между сторонами или решению вопроса в судебном порядке с получением полного финансового возмещения.
Если имущество было застраховано, то, предоставив отчет в страховую компанию, можно быть уверенным в том, сумма возмещения не будет занижена.