Цены на услуги межевания земельных участков в Ленинградской области

Цены на услуги межевания земельных участков в Ленинградской области

Автор: Александра Рожкова

Что такое межевание и какова стоимость межевания земельного участка в Ленинградской области?
Межеванием земельного участка называется определение и обозначение на местности границ отдельного надела, а так же составление кадастрового плана, являющегося основанием для дальнейшей кадастровой деятельности.

Что такое межевание, когда проводится

Межевание является составной частью кадастровых работ и выполняется кадастровыми инженерами региона.

Межевание участка производится в несколько этапов:

  • выбор кадастрового инженера и заключение договора на оказание услуг по ведению межевого дела и составлению кадастрового плана
  • изучение правоустанавливающих документов и получение дополнительных сведений (о кадастровой стоимости, о границах надела, о соседних участках и так далее)
  • подготовка проекта межевого плана (разработка карты местности, определение перечня необходимых мероприятий и так далее)
  • выезд геодезистов с целью вынесения границ земельного надела на местность
  • проведение кадастровой съемки (при необходимости)
  • оформление акта согласования границ с владельцами соседних земельных участков и иных документов в рамках межевого дела

На основании проведенных работ вносится/изменяется информация о земельном участке в реестре недвижимости.

Межевание необходимо:

  • для регистрации сделок с объектом недвижимости по купле-продаже, дарению, аренде и так далее. Заключить договор на покупку (аренду и так далее) в соответствии с действующим законодательством можно только на определенный объект, границы которого установлены в рамках межевого дела. Отсутствие четких границ надела является основанием для отказа в проведении регистрационных действий
  • для уточнения и восстановления границ участка. Необходимость уточнения (восстановления) может быть обусловлена утратой документов, обнаружением ошибки при регистрации или исчислении налогов и так далее
  • для выделения участка из коллективной/долевой собственности. Если собственниками надела являются несколько человек одновременно, но необходимо выделить участок отдельный участок, например, для ведения личного сельского хозяйства, то так же не обойтись без межевания и установки межевых знаков, обозначающих границы участка
  • при перераспределении земли в пределах определенных ранее границ (разделение участок, например, при разделе супружеского имущества, объединение участков, например, при приобретении соседнего надела и так далее). Каждая процедура сопровождается перерегистрацией и установлением новых объектов недвижимости с новыми характеристиками, в том числе и границами
  • при решении споров в судебном порядке, например, с соседями или муниципальными органами по факту несанкционированного захвата
  • перед началом капитального строительства. Постройка дома или иного строения на частном земельном участке производится в соответствии с санитарными нормами и правилами пожарной безопасности. Геодезические работы в данной ситуации проводятся с целью уточнения границ и определения ограничений

Как и кем определяется стоимость услуги

Межевание земельного надела может быть произведено:

  • муниципальными специалистами, за которыми закреплена определенная местность. В данной ситуации процедура проводится бесплатно, но ее сроки могут составлять от 2 до 12 месяцев (занятость специалистов, удаленность, сезонность и так далее)
  • частными организациями, имеющими лицензированных кадастровых инженеров. Услуга предоставляется на платной основе и течение 14-30 дней с момента получения полного пакета документов, необходимых для ведения межевого дела

На стоимость услуг частных специалистов влияют такие факторы, как:

  • тарифы компании
  • удаленность участка от компании
  • перечень проводимых работ
  • срочность.

Цена межевания должна быть отражена в договоре. Если в ходе выполнения геодезических работ появится необходимость оказания дополнительных услуг, то стоимость может быть изменена по предварительному согласованию между сторонами.

Цены на межевание земельного участка в городах Ленинградской области

Средняя стоимость услуг по межеванию земельного участка в Ленинградской области представлена в следующей таблице:

Населенный пунктСтоимость, руб.
Комплекс работ:
— выезд специалиста для замера участка;
— подготовка акта согласования границ;
— составление технического плана земельного участка и подготовка документов для Росреестра
Топографическая съемкаВынос межевых знаков (стоимость указана за вынос 1 знака)
Волосово, Кировск11 9007 000500
Волхов, Сланцы, Отрадное12 6008 600620
Выборг, Сертолово, Коммунар, Светогороск13 2008 800620
Всеволожск11 5006 900500
Гатчина, Пикалево11 8306 750450
Каменногорск13 0008 550600
Кингисепп12 6508 650630
Кириши, Луга12 2508 300550
Никольское13 0008 400480
Приозерск12 5307 600450
Тосно, Сосновый бор, Подпорожье11 5508 000550
Тихвин, Новая Ладога13 5009 000580
Шлиссельбург, Сясьстрой12 0008 540550

Фирмы и организации, выполняющие работы

Межеванием в пределах Ленинградской области занимаются следующие компании:

НаименованиеКонтактыРежим работы
Центр кадастровых решенийпр-т Народного ополчения, д. 10А, 3 этаж, офис 248, Бизнес-центр «Современник»
+7 (812) 921-11-90
+7 (911) 831-90-00
info@ckr-kadastr.ru
Пн. – пт. – 9.00 – 18.00
Выходные – по согласованию
Прием заявок на сайте – круглосуточно и без выходных
ООО «Геодезическое предприятие «СевЗапГеодезия»ул. Бумажная, дом 18, БЦ «Портал», офис 504
+7 (812) 336-99-01 (с 9:00 до 18:00)
+7 (812) 336-99-02 (с 9:00 до 18:00)
+7 (911) 244-00-33 (любое время)
Будни – 9.00 – 18.00
Выходные – по договоренности
Единый центр геодезии и межеванияул. Рижская, д.3, оф. 306
БЦ «Наутилус»
+7 (812) 989-53-53
E-mail: mail@southwind.su
Пн. – пт. – 10.00 – 18.00
ООО «Геокарт»ул. Большая Пушкарская 20, литера А, офис 306
+7 (812) 230-46-58
+7 (905) 205-22-28
info@geokartspb.ru
Пн. – пт. – 9.00 – 19.00
Сб. – 10.00 – 15.00
Вс. – по согласованию
ООО «ТоГИС»Ленинградская область, г. Тосно, ул. Советская, д.9В (МФЦ), 2 этаж, каб. 40
+7 (81361) 289-34
e-mail: togis777@mail.ru
Пн. – Пт. – 10.00 – 19.00
ООО «Земкадастр»Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная д.29
+7 (911) 923-22-77
Будни – 9.00 – 18.00
Сб., вс. – по договоренности
Предприятие по землеустройству и проектированиюЛенинградская область, г. Гатчина, ул. Соборная 247/13
+7 (81371) 7-68-35
+7 (921) 788-94-89
+7 (81371) 9-66-41
Пн. – чт. – 9.00 – 13.00 и 14.00 – 18.00
Сб. – 10.00 – 14.00
Пт., вс. — выходной
ООО «Геолидер»— С-Петербург, ул. Смолячкова, д.19, литера «А», оф.322
— Ленинградская область, Гатчина, пр.25-го Октября д.6, оф.6
+7 (812) 981-55-19,
+7 (812) 643-77-28 (офис/факс)
+7 (964) 342-67-47
Пн. – пт. – 10.00 – 18.0
Обед – 13.00 – 14.00


Оставьте ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *