Способы поиска земельного участка по кадастровому номеру на карте. Зачем это может понадобиться. Необходимые данные…
Рубрика: Земельное право
Сколько метров водоохранная зона реки для строительства частного дома
Сколько метров водоохранная зона реки, в которой запрещается строительство домов и иных сооружений. Нормативно-правовое регулирование. Вероятное наказание за несоблюдение действующего законодательства…
Договор дарения земельного участка между родственниками
Образец заполнения договора дарения земельного участка между родственниками. Нюансы при составлении соглашения. Как проводится регистрация…
Цены на услуги межевания земельных участков в Ленинградской области
Межевание участка — что это такое? Сколько стоит процедура в Ленинградской области. Как и кем определяется стоимость услуги…
Определение кадастровой стоимости земельного участка по кадастровому номеру
Что это такое кадастровая стоимость и зачем это нужно. Определение стоимости. В каких случаях стоимость может меняться…
Земельное право – это одна из отраслей права, которой регулируются порядки распоряжения, пользования и охраны земли, выступающей как природным объектом и как объектом недвижимости (земельные участки).
Субъектами земельного права признаются:
- Российская Федерация
- субъекты РФ
- муниципальные власти
- предприятия и организации разных форм собственности
- частные лица
Основными источниками, регулирующими отношения в области земельного права, являются:
- Конституция РФ, определяющая землю как природный ресурс, подлежащей охране и закрепляющая возможность получения земли в частную, муниципальную и так далее собственность
- Земельный кодекс, которым регулируются состав земель в РФ, полномочия отдельных субъектов земельных правоотношений, принципы образования, ликвидации и реорганизации земельных, правила охраны земельных ресурсов и так далее
- Гражданский кодекс, устанавливающий порядок возникновения, регистрации и прекращения прав на землю
- Федеральные законы, регулирующие определенные аспекты земельных отношений: ФЗ №116 о регулировании плодородия земель, ФЗ №101 об обороте земельных участков, имеющих сельскохозяйственное назначение, ФЗ №4 о мелиорации, ФЗ №7 об охране окружающей среды, ФЗ №28 о кадастре и так далее
Земельное право, как и иные области правоотношений имеет множество различных проблем, помочь в решении которых могут квалифицированные юристы, представленные на нашем сайте.
К наиболее популярным проблемам можно отнести:
- сложность земельного законодательства и несоответствие некоторых норм закрепленных Земельных кодексом и иными нормативными актами. В связи с большим количеством отдельных федеральных и региональных законов, определяющих и/или дополняющих Земельный кодекс разобраться самостоятельно с вопросами приобретения и использования земельных участков достаточно сложно. Существенную помощь в решение возникающих проблем могут оказать специалисты по земельному праву, представленные на сайте
- сложность приватизацией земли. Особенно остро данный вопрос касается владельце участков земли в садовых товариществах. Последние изменения в законы позволяют упростить процедуру приобретения права собственности на земельный участок, но для многих граждан все-таки самостоятельное переоформление является сложным вопросом. Какие документы потребуются для приватизации и куда их следует подавать? Сколько придется заплатить? Сколько по времени длится процедура переоформления? Спросите у наших юристов
- неоднозначность вопроса об обороте земли совместно с расположенным на участке объектом недвижимости. Принцип, утвержденный в советские времена, гласит, что земельный участок должен следовать судьбе возведенного на нем строения. Однако современные законы подразделяют права собственности на землю и здание и не обязывают продавца совмещать две сделки при необходимости отчуждения одного из объектов. Решить вопрос о неразрывности сделок и приобретения не только земельного участка, но и дома, гаража, сельскохозяйственной постройки и так далее, расположенной на нем помогут наши юристы
При купле, продаже, выделении или перераспределении земли так же могут возникать сложности, связанные со сбором документов, подготовки договоров и иных соглашений, регистрации прав собственности и так далее.
Своевременная помощь квалифицированного специалиста существенно снижает риски получения отказа и достижения поставленной цели.