Автор: Юрист сайта Олег Северин
Общие правила наследования по распорядительному документу, оставленному умершим (завещанию), установлены главой 62 Гражданского кодекса РФ. Для смены собственника имущества покойного необходимо обратиться к нотариусу и представить ряд документов, в число которых входит экспертная оценка стоимости наследственной массы. Далее производится уплата пошлины и перерегистрация собственности. Подробнее далее.
С чего начинать, куда обращаться
Как вступить в наследство по завещанию на квартиру или иной имущество? Ведением наследственных дел занимаются нотариусы. Если:
- распорядительный документ находится у правопреемника, то следует обращаться к нотариусу, заверившему завещание
- завещания у родственников нет, то производится розыск документа (можно узнать о наследстве через нотариат и через госуслуги за 1 день по фамилии умершего)
Узнать о наличии/отсутствия документа с распоряжениями умершего относительно своего имущества можно:
- изучив бумаги, оставшиеся у наследодателя. Как правило, распоряжение покойного находится вместе с остальными документами
- в ближайшей нотариальной конторе. Распорядительный документ, в большинстве случаев, составляется и заверяется у нотариуса, расположенного поблизости от места проживания
- в единой базе нотариальных документов. Реестр ведется Федеральной нотариальной палатой. Розыск завещания производится после предоставления свидетельства о смерти наследодателя и документа, подтверждающего родство с преемником
Если самостоятельно определить место нахождения распорядительного документа усопшего не получается, то можно обратиться за помощью к юристу. Специалисты с высоким уровнем квалификации представлены на нашем сайте.
Какие нужны документы
После нахождения завещания родственники покойного, упомянутые в документе, должны обратиться к нотариусу с письменным заявлением о вступлении в права наследования согласно распорядительному документу.
Читайте подробнее: Стоимость оформление наследства у нотариуса после смерти.
В заявлении указываются:
- ФИО и место нахождения нотариуса, которым ведется наследственное дело
- ФИО и адрес проживания преемника
- ФИО, место прописки и дата смерти наследодателя
- реквизиты завещания
- данные наследников
- состав имущества, распределенного между преемниками с указанием оценочной стоимости
- указание на принятие наследства в собственность
- перечень прилагаемых к заявке документов
К заявлению требуется приложить:
- оригинал завещания
- паспорт преемника
- справка или выписка о месте постоянной регистрации наследодателя
- свидетельство, подтверждающее факт смерти
- документы об оценке стоимости собственности, принадлежащей завещателю
- документы на собственность наследодателя (на дом и землю, а так же квартиру потребуются регистрационный документ и правоустанавливающий документ, на квартиру дополнительно потребуется технический паспорт, на транспортные средства — ПТС и договор купли–продажи, на денежный вклад — банковский договор и так далее)
Сроки и порядок вступления в наследство по завещанию
Порядок и сроки вступления в наследство при наличии распорядительного установлены главой 62 ГК РФ. Подача заявки и предоставление пакета требуемых документов должны быть осуществлены в течение 6 месяцев со дня смерти или вступления решения суда о признании гражданина умершим в силу.
Если родственники, указанные в завещании, отказываются от своих прав на имущество покойного, то наследование производится в порядке очередности наследования по закону. Очередь наследования устанавливается статьями 1142-1146 Гражданского кодекса.
При отказе от собственности и капиталов умершего последующие преемники обязаны подготовить заявку и документы в течение 3 месяцев (срок исчисляется с момента оформления отказа).
Читайте также: Кто являются наследниками первой очереди по закону.
Если в установленный период времени никто не обратился за имуществом усопшего, то наследство признается выморочным и переходит в собственность государства (муниципальных властей).
По уважительным причинам период, предназначенный по действующим нормативным актам для переоформления собственности умершего, может быть восстановлен соответствующим решением суда.
К уважительным причинам могут быть отнесены:
- длительная служебная командировка в другой стране или городе
- болезнь и прохождение реабилитации
- проживание в другом городе и отсутствие данных о смерти наследодателя и так далее
Вступление в право распоряжения деньгами, недвижимостью, транспортными средствами и так далее покойного производится по следующей схеме:
- Подача заявления с прилагаемым пакетом документов.
- Проверка правильности и законности составления распорядительного документа нотариусом. Следует учитывать, что есть определенные группы лиц, имеющие отдельное право на собственность покойного. Обязательная доля, не зависимо от содержания завещания, должна быть выделена:
- близким родственникам (сыну, дочери, родителям, супругу (е)), которые являются нетрудоспособными (малый возраст, инвалидность и так далее)
- иным лицам, находящимся на иждивении покойного в течение последних 12 месяцев
- Уплата государственного сбора, сумма которого рассчитывается с учетом стоимости наследственной доли.
- Получение свидетельства, подтверждающего факт наследования. Документ выдается нотариусом после 6 месяцев, отведенных на ведение наследственного дела.
- Перерегистрация собственности в Росреестре (при необходимости).
Смотрите также: Обязательная доля в наследстве при завещании для пенсионеров.
Сколько стоит оформление, госпошлина
Сумма государственного сбора определяется в соответствии с правилами, установленными статьей 333.24 Налогового кодекса:
- если преемниками наследодателя признаны лица, которые в соответствии с правилами очередности отнесены к первой или второй очереди (для дочери, сына, родителей, супруга, внука и внучки в порядке представления, бабушки, дедушки, братьев и сестер), то оплатить необходимо 0,3% от оценочной стоимости (до 100 000 рублей)
- если наследниками признаются иные родственник, то сумма платежа определяется как 0,6% (до 1 млн. рублей) оценки
От уплаты сбора в бюджет освобождаются лица:
- получающие в качестве наследства квартиру, дом и иную недвижимость, в которой преемник проживал с наследодателем до момента гибели
- получающие наследство в случае гибели наследодателя в результате репрессий или исполнения госдолга
- получающие банковский вклады, социальные или страховые выплаты
Льгота так же предоставляется:
- в размере 100% несовершеннолетним преемникам
- в размере 50% инвалидам 1 или 2 группы
Помимо государственной пошлины придется заплатить за услуги нотариуса. Сумма к оплате определяется на основании тарифов нотариальной конторы.
В среднем:
- от 3 000 до 5 000 рублей за выдачу свидетельства
- от 200 рублей за оформление доверенности на переоформление
- от 5 000 рублей за заверение соглашение о разделе собственности между наследниками
- от 3 000 рублей за хранение наследства
Какой процент уплаты налогов
Налоги с наследственной массы не взимаются.
Что делать, если пропущен срок и прошло много лет
Срок, отведенный для подачи заявки на наследование, может быть восстановлен в суде. Для этого подается исковое заявление, в котором указываются причины пропуска. Срок исковой давности по наследственным делам составляет 3 года.
Это означает, что по истечении указанного периода суд не сможет восстановить период обращения ни при каких обстоятельствах. Три года следует рассчитывать со дня получения возможности переоформления имущества. Например, после окончания лечения.
Правильно составить и подать иск в суд для восстановления срока, выделения обязательной доли и так далее помогают юристы данного интернет ресурса. Обратиться за помощью можно в том числе и онлайн.